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最新消息
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09-23
急需用錢可以去哪借?
其實借錢本來就有難度,現在的薪水普遍不高, 朋友不願意借你,可能自己也不好過,也沒錢可以借給你。 可是急用錢怎麼辦?沒人可借好煩惱,被壓得喘不過氣? 別擔心,給您一個快速簡單的借錢管道。 e借通>>提供多元的借錢方式,完整的借錢資訊, 公開透明絕對值得您來電詢問,為您量身規劃借貸還款方案, 給自己一個機會試試,讓我們來幫忙您。
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09-23
連帶保證人跟一般保證人其實有很大的不同
有時候你急需要資金使用,但是因為還款能力不足、條件不好,為了優化自身借款條件,借款人可以主動向銀行提供保證人來彌補自身條件不足的情況。 保證是指 “ 保證人 ” 和 “ 債權人” 約定,當 “ 債務人 ” 不履行債務時,保證人按照約定需要履行債務或是承擔相關責任。 連帶保證人跟一般保證人其實有很大的不同: 一般保證人可主張先訴抗辯權,當事人在「保證合約中」約定,在債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為「一般保證」。「一般保證人」在「借款合約」未經法院裁決,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔擔保責任。 連帶保證人無法主張先訴抗辯權,當事人在「保證合約中」約定, 保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,即為「連帶責任保證」。在債務人未履行到期債務時,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證責任範圍內承擔責任。
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09-22
以房養老
「以房養老」的正式名稱叫做「逆向抵押貸款」;傳統房貸,則是屬於「正向抵押貸款」。 正向抵押貸款,是銀行先撥一大筆款給房子的賣方後,買方、也就是借貸者,開始分期攤還房貸給銀行,直到貸款全部清償完畢。 「逆向抵押貸款」則是銀行每月借一筆錢給屋主,合約到期後,屋主、或是繼承者,如果不願償還借款的話,銀行可將房子交付法院拍賣,一次取回全部的借款。 因此「以房養老」的長者(屋主),在借貸合約期間,每月可以從銀行獲得(借到)一筆資金,可以繼續住在房子裡面,或是把房子作為彈性更大的利用。 例如原本被高樓層公寓困住,上下都很辛苦的長者,可以用這筆錢拿去轉租低樓層公寓、有電梯的華廈、甚至是設備更完善的養生村,空出來的房子還能出租,把租金當生活費。 最吸引長者的是,不用再跟子女伸手討養老金,還有餘裕給孫子零用金。以往只能眼巴巴的看著老友們分享出國照片,也能開始逛旅展,到世界趴趴走。
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09-17
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09-16
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